R$ 1.250.000Venda

🏠 Apartamento Clássico para renovar, 101m2 3 dormitórios – Rua João Moura, 328 – Edifício Araguaia, Pinheiros

101 m² Área útil153 m² Área total3 Dormitórios1 Suíte2 Banheiros1 Vaga

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Descrição

📍 Localização: Rua João Moura, 328 — no coração do bairro Pinheiros, SP. ✨ Características do imóvel Imóvel clássico, com planta madura e amplitude ideal para uma reforma personalizada. 3 dormitórios, sendo 1 suíte — perfeito para família ou home office. Ampla sala de estar e de jantar, oferecendo espaço de convivência para família ou para receber amigos. (ambientes integráveis conforme o projeto desejado) Cozinha, banheiro social, área de serviço + dependência de serviço (quarto e banheiro de empregada) — uma planta versátil e funcional. 1 vaga de garagem. Condomínio com infraestrutura como salão de festas e playground, agregando conveniência para o dia a dia. 🌇 Por que morar em Pinheiros? Vizinhança com tudo por perto O apartamento está situado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo — Pinheiros — com infra-estrutura completa e vida de bairro vibrante: A poucos metros, você encontra a Padaria CPL (Rua João Moura, 565) — tradicional padaria do bairro, perfeita para café da manhã, lanches e até um jantar prático. Bares SP Para quem tem um paladar mais doce, a Perdomo Doces (Rua João Moura, 435) é ótima para sobremesas, cafés e compras rápidas de doce ou lanche. Bares SP Restaurantes próximos oferecem opções variadas para almoço e jantar, como Underdog Meat & Beers, ideal para quem aprecia carnes e refeições descontraídas. Quanto a educação, a região conta com escolas no entorno. A Escola Alecrim — com unidade na Rua João Moura — está entre as opções para famílias com crianças. Além disso, Pinheiros é reconhecido pela grande oferta de comércio, mercados, transporte e conveniências — ideal para quem quer morar com praticidade e estilo de vida urbano. 💡 Ideal para quem Quer reformar e personalizar um espaço amplo de acordo com seu estilo (moderno, minimalista, clássico, contemporâneo). Busca morar em um bairro bem localizado, com conveniências, gastronomia e serviços a poucos passos de casa.